杭州楼市现状:新增人口比较多,超过北京上海

杭州楼市现状呈现人口增长显著、房价具备上涨潜力 、部分区域投资价值凸显等特点 ，且新增人口数量已超过北京上海。具体如下：人口增长情况2019年杭州新增常住人口54万，继2016年以来连续4年大幅增长
，正式进入千万人口级别 。

杭州楼市现状人口吸引力强：2015年至2019年，杭州新增常住人口数量持续快速增长 ，分别为16万、17万
、28万、38万人 、54万人。近五年来
，杭州常住人口呈现快速增长
、持续增加的态势，增速在新一线城市中名列前茅
。

万人口增量背后 ，杭州楼市确实存在危机
，主要体现在人口结构变化、租赁市场低迷 、供地节奏失衡等方面，购房需聚焦产业和核心区域。人口净流入增速下滑 ，实际人口流出规模较大杭州2022年新增人口12万人
，总量仍居全省第一，但增速已明显放缓 。

今年买房 ，若侧重投资且追求更高涨幅
，优先选取杭州；若注重城市能级与长期稳定性，上海仍具优势 ，但需关注具体区域与楼盘
。以下为详细分析：杭州与上海的楼市现状对比杭州人口增长：2019年新增人口54万，是上海的12倍
，人口首次突破千万，成为新一线城市。人口持续涌入会提振市场信心 ，推动房价上涨 。

杭州属于新一线城市
，近来房价已到拐点，呈现平稳发展态势 ，部分区域仍有升值空间但整体涨幅受限
。以下是对杭州楼市现状的详细分析：城市定位与人口增长：杭州作为新一线城市
，发展潜力巨大。2009年至2019年，杭州市常住人口从810万人增长至超千万 ，10年时间增量突破200万大关 。

020年一季度
，杭州新增人口持续增加，人口迁入来源比较多的城市包括北京
、上海、深圳 、广州
、成都、南京等一线城市和强二线城市
。亚运会的举办 ，使得杭州的房价有了冲击上海高度的可能性
，而萧山作为杭州的重要组成部分，其房价也受益于这一趋势。

萧山区2025年新增环评项目

〖壹〗 、萧山区2025年部分新增环评项目信息如下：杭州萧能热电有限公司热电联产项目该项目环境影响评价公示时间为2025年11月5日 ，属于能源类基础设施项目，涉及热电联产工艺的环境影响评估
，重点关注废气
、废水排放及能源利用效率 。

〖贰〗、17号线（下沙-富阳）：富阳段正由区住建局主推申报，计划2026年后启动 ，填补沿江板块轨道空白
。 13号线（溪塔村-宋家湾路）：余杭区住建局已提前完成站点接口预埋
，16公里线路建成后将实质性解决闲林大型居住区出行痛点。

〖叁〗 、《杭州市生物医药产业实验室级生产及相关产业环评制度改革方案》优化生物医药产业环评流程，有效期至2025年12月31日 ，自2023年9月10日起施行 。垃圾资源化利用 《杭州市萧山区拆除垃圾资源化利用实施细则（试行）》推进拆除垃圾全流程数字化管理
，试行期一年，自2023年9月11日起施行。

〖肆〗、欣界能源科技（浙江）有限公司新建项目“杭州欣界10GWh固态锂金属电池项目”的具体地址尚未明确公开 ，但可结合注册地址及收件单位信息推测其可能位于萧山经济技术开发区范围内
。

杭州单位公积金新增人员操作步骤

杭州单位公积金新增人员操作步骤如下：确认条件与单位建立劳动关系的在职职工需纳入缴存范围
，单位录用职工后，需在30日内完成新增手续。新职工从入职第2个月起缴存 ，调入职工从发放工资当月起缴存 。

推荐单位代理人通过单位网厅办理
，具体操作流程如下：进入办理事项并选取操作方式进入“个人住房公积金账户设立 ”功能（该功能用于单位新增职工或调入职工时所发生的缴存登记业务，即职工登记业务）
。

公积金新增人员操作一般包含准备材料
、提交申请、审核与账户设立 、汇缴公积金几个步骤 ，具体操作流程会因地区而存在差异。通用办理流程准备材料：准备员工身份证复印件
、《住房公积金汇缴变更清册》（需填写新增人员信息并加盖单位公章）；部分地区需额外提供劳动合同或工资表 。提交申请：可以选取线上或线下办理
。

网址：http：//（请确保网址输入正确）将定位从“浙江省”切换至“杭州市——萧山区
”（其他地区用户根据所在区域选取相应定位）。点击“部门服务”下的“公积金萧山分中心 ”（其他地区用户选取对应区域的公积金分中心） 。在“事项清单
”中“服务对象”选取“法人 ”
。

每月社保增员的办理时间为每月的5日至25日。每月社保增员的办理时间为每月的5日至25日 。用人单位办理网上增员成功后，对于首次参保人员
，应在收到地税部门申报转换成功信息的五个工作日后，持以下资料到参保单位所在的市、区级社保经办机构办理证卡制作手续
。

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”首页 ，选定“我要办企业”
，按照平台提示进行注册。

浙江新增一所本科高校

〖壹〗 、浙江新增的公办普通本科高校为温州理工学院，该校设有设计学类专业并招收美术生 。具体信息如下：正式揭牌时间与背景：4月21日上午 ，温州理工学院干部教师大会举行
，宣布学校领导班子到位，温州理工学院正式揭牌。

〖贰〗
、025年浙江新增的本科高校有杭州职业技术大学、宁波职业技术大学 ，以及由绍兴文理学院元培学院转设而来的绍兴理工学院
。杭州职业技术大学于2025年9月15日正式揭牌
，是杭州唯一市属公办职业本科高校。

〖叁〗 、025年浙江新增本科院校有宁波东方理工学院（宁波东方理工大学，暂名）和湖州健康职业学院 。宁波东方理工学院：学校性质：该校是一所由社会力量举办
、国家重点支持、省市共同建设的高起点 、小而精
、研究型、世界化的新型研究型大学
。规模规划：规划十年内在校生规模为10000人 ，本科 、硕士、博士比例为4：3：3。

〖肆〗
、025年浙江新增多所“新大学 ”
，具体如下：新增本科层次职业大学：杭州职业技术大学由杭州职业技术学院升格，公办性质 ，首批设电梯工程技术、智能控制技术等6个职业本科专业，在校生规模暂定3万人；宁波职业技术大学由宁波职业技术学院升格
，公办性质，面向宁波及周边产业需求培养技术技能人才 。

〖伍〗 、025年我国新增的五所公办本科高校 ，为广大学子提供了更多优质教育资源
，其录取分数线因学校定位
、专业特色及地域因素而有所不同，整体上部分学校录取分数线可能不会太高 ，但部分特色专业或优势领域分数线可能相对较高
。

杭州地铁6号线新增公交接驳线一览

〖壹〗、杭州地铁6号线新增的公交接驳线有1608M路 、1906M路
、1609M路
，具体信息如下：1608M路起讫点：火车东站东途经标志性地点：万象汇、西子世界大厦 、顾家大厦
、东恒大厦、东港嘉苑三区 、东港嘉苑二区
、天阳文晖、锦润公寓 、尚城世界、全福桥路百田巷口等，经过枸桔弄地铁站。

〖贰〗
、功能定位作为杭州地铁6号线的公交接驳线 ，1906M路主要服务于枸桔弄地铁站周边居民的通勤需求
，重点覆盖曙光之城、世茂天御湾等大型住宅区，以及水墩苑社区 、融创玖樟等人口密集区域 ，缓解早晚高峰出行压力 。注意事项 服务范围限制：仅在工作日运行
，需提前规划周末出行方式
。

〖叁〗
、杭州地铁6号线二期即将开通，并新增多条接驳线 杭州地铁6号线二期将于近期正式开通！该线路全长约9公里 ，全线均为地下线，共设7座车站
，分别为丰北站、亚运村站（暂缓开通） 、三堡站
、昙花庵路站、元宝塘站 、火车东站（东广场）站
、枸桔弄站。这一消息无疑将为杭州市民的出行带来极大的便利 。